Ministerstwo Rodziny, Pracy i Polityki Społecznej sugeruje, że program kredytowy „Na Start”, zamiast ułatwić nabycie mieszkań, może być katalizatorem dalszego załamania na rynku mieszkaniowym. Jak wynika z oceny przeprowadzonej przez resort, propozycje zawarte w projekcie ustawy mogą sprzyjać pogłębieniu kryzysu.
W analizie Ministerstwa pojawiają się słowa: „Mamy poważne obawy, że proponowane regulacje, zamiast usprawnić proces zakupu nieruchomości, mogą zapoczątkować jeszcze większe trudności na rynku mieszkaniowym. Realnym skutkiem tych przepisów może być dalsze zaostrzenie cen nieruchomości, co spowoduje ograniczenie dostępności mieszkań z powodu konieczności posiadania wyższej zdolności kredytowej przez konsumentów. Największymi beneficjentami proponowanych zmian będą deweloperzy, którzy już korzystali z wcześniejszych regulacji”.
Zastrzeżenia do programu „Kredyt Na Start” wyraziło wiele środowisk. „Choć nie kwestionujemy głównej idei przewodniej proponowanych rozwiązań, nasze dotychczasowe doświadczenia związane z wcześniejszymi instrumentami opartymi na systemie dopłat do rat kredytów pozwalają nam wątpić w ich efektywność” – dodano w komunikacie.
Krytyczne uwagi dotyczące projektu ustawy o kredycie „Na Start”, opracowanego przez Ministerstwo Rozwoju, zgłosiły wcześniej inne resorty, takie jak Ministerstwo Finansów, Ministerstwo Funduszy i Polityki Regionalnej, Ministerstwo Klimatu, Ministerstwo Sprawiedliwości, a także Narodowy Bank Polski.